Компании-партнеры

Официальный сайт управляющей организации
ООО ЭУК «Новое Пушкино»

Новости RSS
03.03.2017 Отключение подачи электроэнергии в квартиры должников
Вниманию должников!

Уведомляем вас, что с 06.03.2016 будет производиться полное отключение электроснабжения в квартирах собственников, у которых имеется непогашенная задолженность.

Узнать состояние лицевого счета и детализацию образовавшейся задолженности, а также произвести оплату вы можете в личном кабинете на сайте www.uknp.ru, а также обратившись в офис управляющей компании по адресу: г.Пушкино, мкр.Заветы Ильича, ул.Дзержинского, офис продаж, 2 этаж.

Для восстановления энергоснабжения необходимо предъявить квитанцию об оплате задолженности. В случае отключения электроснабжения за неуплату, восстановление подачи электроэнергии будет производиться по тарифам управляющей компании.
02.03.2017 Расчёт платы за отопление в доме по адресу ул.Просвещения, д.13 корп.2
Уважаемые жители!

В рамках совместной работы с инициативной группой, созданной собственниками многоквартирного дома по адресу ул. Просвещения, д.13 корп.2 (5й строительный), восстановлен неработающий счётчик (силами собственников), а также комиссионно, в присутствии инициативной группы, сняты начальные показания всех индивидуальных приборов учёта тепла.

В связи с этим, с 01.03.2017 плата за отопление для данного дома будет рассчитываться по Формуле 3(3) Постановления Правительства №354, которая применяется "для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта (распределителями) тепловой энергии." В соответствии с данной формулой, отопление будет начисляться по индивидуальным приборам учёта плюс доля в отоплении мест общего пользования, соответствующая доле площади квартиры в общей площади дома.

Благодарим за плодотворное сотрудничество инициативную группу собственников многоквартирного дома 13 корп.2 и призываем собственников остальных домов организовывать инициативные группы и налаживать совместную работу с управляющей компанией через своих представителей.
27.02.2017 Отключение электричества
Уважаемые жители!

Информируем вас, что в связи с проведением работ ПАО "Мосэнергосбыт", 01 марта 2017 года планируется отключение электричества в жилых домах микрорайона "Новое Пушкино" по следующему графику:

ул.Просвещения, д.9 - с 11.00 до 17.30
ул.Просвещения, д.11 корп.1 - с 11.00 до 14.30
ул.Просвещения, д.11 корп.2 - с 10.00 до 12.30
ул.Просвещения, д.11 корп.3 - с 11.00 до 14.30
21.02.2017 Отключение электричества в доме 13 корп.3
Уважаемые жители,

Информируем вас, что в связи с проведением регламентных работ ПАО "Мосэнергосбыт", будет отключено электричество в доме по адресу ул.Просвещения, д.13 корп.3 в соответствии со следующим графиком:

- 27 февраля: с 10.00 до 17.30;
- 28 февраля: с 10.00 до 17.30.
17.02.2017 Масленичные гуляния
Масленичные гуляния
Уважаемые жители,

Наверное, все вы знаете, что в понедельник начинается Масленичная неделя. Масленица – это весёлые гуляния, объединившие языческие и православные обряды. Первые ассоциации со словом "Масленица" - это блины и сожжение чучела. Вот и ЭУК Новое Пушкино порадует жителей и гостей микрорайона праздничным мероприятием с блинами и чучелом. 25 февраля с 11 до 12.30 на детской площадке между домами 11 корпус 1, 2 и 3 вместе с вами весело и шумно простятся с зимой профессиональные аниматоры.
17.02.2017 Изменение графика работы в праздничные дни
Уважаемые собственники,

Информируем вас, что в связи с празднованием Дня защитника Отечества, вносятся изменения в график работы паспортного стола и бухгалтерии. 23 и 25 февраля будут являться нерабочими днями для паспортного стола, а 24 февраля - для бухгалтерии.
17.02.2017 Отключение электричества
Уважаемые жители,

Информируем вас, что в связи с проведением регламентных работ ПАО "Мосэнергосбыт" в домах микрорайона "Новое Пушкино" будет отсутствовать электричество в соответствии со следующим графиком:

ул.Просвещения, д.9 - 20 февраля с 13.00 до 16.30
ул.Просвещения, д.11 корп.1 - 22 февраля с 11.00 до 16.30
ул.Просвещения, д.11 корп.2 - 21 февраля с 10.00 до 16.30
ул.Просвещения, д.11 корп.3 - 20 февраля с 14.00 до 16.30
ул.Просвещения, д.13 корп.1 - 21 февраля с 10.00 до 16.30
ул.Просвещения, д.13 корп.2 - 22 февраля с 10.00 до 12.30

Приносим извинения за доставленные неудобства.
14.02.2017 Показания счётчиков
Уважаемые жители,

В связи с периодическими эксцессами с большими начислениями за ресурсы из-за некорректно поданных собственниками показаний ИПУ, принято решение об отказе в приеме показаний, превышающих следующие пределы:
По электроэнергии – более 999 кВт/ч;
По ХВС, ГВС – более 99 м3.

Иными словами, некорректные показания, превышающие обозначенные пределы, полученные бухгалтерией от собственников через личный кабинет или из бланков для подачи показаний, не принимаются к учету и считаются неподанными.
13.02.2017 Квитанции за январь
Уважаемые жители!

Обратите внимание, что в целях сохранения персональных данных квитанции за январь разложены в почтовые ящики в самозапечатывающихся конвертах, с указанием на лицевой стороне только адреса. Пожалуйста, не перепутайте их с рекламными сообщениями.
10.02.2017 Ремонт квартир
Уважаемые владельцы квартир и нежилых помещений!

Обращаем ваше внимание, что в ООО ЭУК "Новое Пушкино" начали поступать заявления от владельцев квартир о том, что на территории ЖК «Новое Пушкино» работают недобросовестные строители, предлагающие услуги по отделке квартир. Просим вас быть внимательными при принятии решений по заключению договоров на отделку ваших квартир. Заключение письменных договоров с проверенной  строительной организацией при условии проведения безналичных расчетов обезопасит вас от последствий возможных судебных разбирательств, краж строительных материалов и некачественно оказанных услуг по ремонту квартир.

Будьте осторожны и внимательны при выборе подрядчика по отделке квартиры и нежилого помещения!
02.02.2017 Ограничение подачи электроэнергии в квартиры должников
Вниманию должников!

Уведомляем вас, что руководствуясь  разделом XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354), ООО «ЭУК «Новое Пушкино» начинает приостанавливать оказание услуг по электроснабжению собственникам, у которых имеется непогашенная задолженность.

Узнать состояние лицевого счета и детализацию образовавшейся задолженности, а также произвести оплату вы можете в личном кабинете на сайте www.uknp.ru, а также обратившись в офис управляющей компании по адресу: г.Пушкино, мкр.Заветы Ильича, ул.Дзержинского, офис продаж, 2 этаж.

Для восстановления энергоснабжения необходимо предъявить квитанцию об оплате задолженности.
В случае оплаты задолженности до ограничения режима потребления просим вас сообщить об этом по телефону 8(499)7077351 или на электронную почту reception@uknp.ru, дату, сумму оплаты и другую информацию о платеже. Самостоятельно выполнять работы по подключению к коммунальному ресурсу строго воспрещено. Подключение к системе электроснабжения будет произведено в течение 2 (двух) суток после полного погашения задолженности.

Указанные меры будут введены до полного погашения образовавшейся задолженности по коммунальным услугам.
01.02.2017 Отключение электричества в домах 11 корп.1, 11 корп.2 и 11 корп.3
Уважаемые жители,

В связи с производством работ со стороны АО "РегионЭнергоСетьСтрой", будет произведено отключение  трансформаторной подстанции, питающей многоквартирные дома по адресам ул. Просвещения д.11 корп.1, д.11 корп.2 и д.11 корп.3. В указанных домах 03 февраля 2017г. в период с 10.00 до 12.00 будет отсутствовать электроснабжение жилых помещений (квартир), мест общего пользования и лифтов.
01.02.2017 Отключение отопления в доме 9
Уважаемые жители!

ООО ЭУК Новое Пушкино доводит до Вашего сведения, что в связи с производством ремонтных работ на трассе центрального отопления по адресу ул. Просвещения, д. 9, 02 февраля 2017 года в период с 09:00 по 10:30 будет отсутствовать центральное отопление квартир и мест общего пользования.
31.01.2017 Расчёт платы за отопление в доме по адресу ул.Просвещения, д.11 корп.2
Уважаемые жители!

Как ранее сообщалось, управляющая компания ведёт активную работу с жителями по восстановлению возможности расчётов по отоплению на основании показаний потребления по индивидуальным приборам учёта. В рамках совместной работы с инициативной группой, созданной собственниками многоквартирного дома по адресу ул. Просвещения, д.11 корп.2 (3й строительный), восстановлен неработающий счётчик (силами собственников), а также комиссионно, в присутствии инициативной группы, сняты начальные показания всех индивидуальных приборов учёта тепла.

В связи с этим, с 01.02.2017 плата за отопление для данного дома будет рассчитываться по Формуле 3(3) Постановления Правительства №354, которая применяется "для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта (распределителями) тепловой энергии." В соответствии с данной формулой, отопление будет начисляться по индивидуальным приборам учёта плюс доля в отоплении мест общего пользования, соответствующая доле площади квартиры в общей площади дома.

Благодарим за плодотворное сотрудничество инициативную группу собственников многоквартирного дома 11 корп.2 и призываем собственников остальных домов организовывать инициативные группы и налаживать совместную работу с управляющей компанией через своих представителей. Для участия в инициативной группе необходимо изъявить желание, уведомить о нём управляющую компанию и оставить свои контакты.
31.01.2017 Установка терминала МКБ в помещении диспетчерской
Уважаемые жители,

Информируем вас, что для вашего удобства устанавливается терминал "Московского кредитного банка" в помещении диспетчерской. Терминал будет принимать наличные платежи, а также платежи с банковских кварт. Планируемая дата начала работы терминала - 03 февраля 2017 г.
30.01.2017 Пени при несвоевременной оплате жилищно-коммунальных услуг
К сведению неплательщиков,

ООО «ЭУК «Новое Пушкино» информирует вас, что с 01.01.2017 г. в случае несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), на сумму вашей задолженности будут начислены пени в размере 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (п.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ), что составляет около 28% годовых. Расчет пени производится за весь период просрочки каждого обязательного ежемесячного платежа, начиная с даты подписания Акта приема-передачи квартиры/нежилого помещения или иного документа о передаче (п.6 ст.153 Жилищного Кодекса РФ).

Для взыскания задолженности и пеней управляющая компания будет обращаться в суд.

Данные меры вызваны высоким уровнем задолженности жителей ЖК Новое Пушкино по оплате ЖКУ. В связи с этим управляющая компания в свою очередь подвергается санкциям со стороны  ресурсоснабжающих организаций за несвоевременные платежи,  влекущими за собой начисление пеней и риск ограничения поставки э/энергии и тепловой энергии на многоквартирные дома. Чтобы избежать этого УК вынуждена:
- начислять пени за просрочку платежей с момента образования задолженности;
- приступить к ограничению поставки э/энергии по квартирам, имеющим существенную задолженность за ЖКУ;
- начать процесс взыскания задолженности путем подачи судебных приказов по упрощенной системе судопроизводства.

Также сообщаем, что в Пушкинский Отдел Социальной Защиты направлен запрос о состоящих на учете льготниках, проживающих в обслуживаемых домах. В связи с тем, что льготные категории граждан являются социально незащищенным слоем населения, пени им начисляться не будут.

Обращаем Ваше внимание, что в силу ч.11. ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
27.01.2017 Перерасчёт по отоплению
Уважаемые жители,

ООО «ЭУК «Новое Пушкино» сообщает, что для восстановления расчетов по ИПУ тепла в обслуживаемых домах были проведены следующие работы:

Собственникам, у которых отсутствуют ИПУ тепла, были повторно направлены письма о необходимости установки счетчиков. Также им предложена бесплатная опломбировка восстановленных счетчиков.
Ведется работа с выбранными на общем собрании собственников Советами Домов, также инициативным группам собственников в тех домах, где Совет Дома не выбран, было предложено сформировать Совет Дома, голосование за который будет включено в повестку ОСС, которое планируется к проведению весной-летом 2017 г. Работу с этими Советами ЭУК «Новое Пушкино» готово начать до официального избрания.

Предоставлены официальные разъяснения по запросам из Пушкинской Администрации, ГЖИ и заинтересованных СМИ.

С собственниками, которые перекрыли в своих квартирах отопление, ведется разъяснительная работа о необходимости поддержания температуры в их помещениях не ниже 12 градусов, т.к. в противном случае их квартира отапливается за счет соседей, что является несправедливым и незаконным, а также является причиной появления плесени и разрушения деформационного шва здания. В случае обращения в дальнейшем этих собственников к застройщику для устранения проявившихся недостатков, будут проведены экспертизы о ненадлежащем использовании имущества и в случае подтверждения отказано в гарантийных работах.

Для облегчения нагрузки на социально незащищенные слои населения в Пушкинский Отдел Социальной Защиты был направлен запрос о проживающих в обслуживаемых домах льготниках, которым не будут начисляться пени за просрочку платежей.
26.01.2017 Перерасчёт по отоплению
Уважаемые жители!

Поступают первые ответы от Администрации Пушкинского муниципального района Московской области на обращения жителей многоквартирных домов по вопросам разъяснения законности расчета за отопление, произведенного Управляющей организацией ООО «ЭУК «НОВОЕ ПУШКИНО». Исходя из разъяснений Администрации, метод расчета, применяемый ООО «ЭУК «НОВОЕ ПУШКИНО» при начислении платы за отопление, признан легитимным. Расчет за отопление , произведенный Управляющей организацией для Многоквартирных домов по формуле 3 Приложения №2 Постановления РФ 354 является законным и обоснованным, основывающимся на действующем законодательстве РФ.

Ответ Администрации
26.01.2017 Перерасчёт по отоплению
Уважаемые жители,

В дополнение к ранее размещённому объявлению о перерасчёте за отопление информируем вас, что отопление за октябрь, ноябрь и декабрь выставлено на основе показаний общедомовых приборов учёта тепла. К сожалению, суммы за отопление мест общего пользования были выставлены за три месяца одновременно в связи с тем, что ресурсоснабжающая организация предоставила акты за этот период только в декабре.

В связи с этим некорректно сравнивать текущие квитанции с начислениями за прошлый отопительный сезон или за октябрь-ноябрь, когда затраты на отопление мест общего пользования не перевыставлялись жителям в связи с отсутствием документов от РСО. В любом случае, какая бы методика не применялась при расчёте суммы к оплате за отопление, отопление МОП будет перевыставляться собственникам пропорционально соотношению площади помещения в собственности к сумме площадей всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

В Постановлении Правительства №354 имеется несколько формул для формирования начислений за отопление:
- формула 3, применяемая "для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии"
- формула 3(3), применяемая "для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии."

Обе эти формулы предусматривают именно такое распределение затрат на отопление МОП - пропорционально площади. Таким образом возврат к расчёту отопления по счётчикам не означает, что у собственников пропадёт обязанность оплачивать отопление МОП. И суммы за него останутся неизменными в связи с единой методикой распределения.

Необходимо отметить, что в текущей ситуации, когда отопление в части квартир отключено собственниками, расчёт стоимости отопления, исходя из доли площади помещения в общей площади дома, не только соответствет законодательству в части Постановления Правительства №354, так как часть приборов учёта отопления отсутствует или находится в нерабочем состоянии, но и отвечает интересам добросовестных жителей, так как они отапливали не только свои квартиры, но и квартиры соседей, в которых отопление отсутствовало. Именно владельцы таких квартир с выключенным отоплением и высказали большее недовольство, но надо принимать во внимание, что по законодательству нельзя перекрывать отопление в квартире и необходимо поддерживать температуру более 12 градусов Цельсия.
21.01.2017 Выдача ключей в корпусе 8
Уважаемые собственники!

Информируем вас, что корпуса 11А и 8 были сданы застройщиком ООО "Флагман" досрочно. И с 23 января 2017 года начинается выдача ключей в корпусе 8. О начале выдачи ключей в корпусе 11А будет сообщено дополнительно.

Рады приветствовать новых жителей микрорайона "Новое Пушкино"!
Авторизоваться:
Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Контакты
Адрес: 141202, г. Пушкино, улица Дзержинского, микрорайон Заветы Ильича (офис продаж, 2й этаж, вход со двора)
Телефон: 8 (499) 707-73-51
8 (985) 383-68-89 диспетчерская (круглосуточно)